ВНИМАНИЕ!

Уважаемые собственники и наниматели

ООО «УК «Наш Дом»

Сообщает Вам

В соответствии с приказом МВД России №984 от 31.12.2017 г.

утратили юридическую силу:

- поквартирная карточка (Форма №10)

- карточка регистрации (Форма №9)

    Предоставление адресно – справочной информации о регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – это государственная услуга, которая предоставляется подразделениями по вопросам миграции территориальных органов МВД РФ (ОВМ УМВД России по г. Орлу, г. Орёл, пер. Артельный, д. 7)  (согласно ст. 3 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1, п.6 административного регламента, утвержденного приказом МВД РФ от 23.12.2022 г. №984)

На основании вышеизложенного, с 15.11.2023 г. ООО «УК «Наш Дом» НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ выдачу выписок из поквартирных карточек, справок о составе семьи.

ООО «УК «Наш Дом» осуществляет только услугу по выдаче КОПИИ ФИНАНСОВОГО (лицевого) СЧЕТА, справка об отсутствии задолженности перед управляющей организацией (для продажи, приставов, судов и т.д.)

Паспортный стол и Абонентский отдел принимает по предварительной записи 78-04-50:

Понедельник с 8.00 до 12.00

Среда с 13.00 до 17.00

Четверг с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)

С 01.09.2023 вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-Ф3 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и «Жилищный кодекс Российской Федерации».

Законодательно закреплено исключительное полномочие газораспределительных организаций на осуществление технического обслуживания (далее - ТО) и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО и ВКГО).

Кроме того, Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ предусматривает следующие ключевые новеллы:

- закрепление в качестве условия предоставления коммунальной услуги по газоснабжению - обязательного осуществления ТО газового оборудования в многоквартирных домах (далее - МКД) и индивидуальных жилых домах;

- усиление полномочий органов государственного жилищного надзора в части контроля за соблюдением требований по ТО ВДГО и ВКГО, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов;

- закреплен принцип «один МКД - одна специализированная организация»: собственники помещений в МКД обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой лицом, осуществляющим управление МКД, заключен договор на ТО ВДГО.

Также Правительством Российской Федерации утверждены типовые формы договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договора о ТО ВКГО.

Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

Таким образом управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления МКД в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 12 статьи 113 и части 22 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Также постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 внесены изменения в акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО/ВКГО:

- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах (далее - ДВК), их периодическая проверка - не реже 3 раза в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей;

- информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту ДВК должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами;

- заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании ВДГО/ВКГО представляет акты обследования ДВК исполнителю;

- работы, выполняемые при техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав ВДГО/ВКГО осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию;

- порядок и условия заключения и исполнения договоров о ТО ВДГО/ВКГО.

Уведомляем Вас о том, что с 01 февраля 2024г. увеличивается плата за содержание жилого помещения, в соответствии с Постановлением Администрации г. Орла №7075 от 28.12.2023г. «О внесении изменений в Постановление Администрации г.Орла от 15.11.2013г. No5213 «О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах». С уважением, ООО «УК «Наш Дом»