Добро пожаловать на официальный сайт ООО "УК "Наш Дом"
Мы рады приветствовать Вас на сайте управляющей компании ООО «УК «Наш дом», созданном специально для Вас. Здесь Вы можете узнать всю интересующую Вас информацию по вашему дому: какие работы уже проведены, а какие работы планируются проводиться в ближайшее время. Вы можете ознакомиться с действующими постановлениями, согласно которых ООО «УК «Наш дом» осуществляет свою работу. Получить разъяснения о том, как начисляются тарифы, какие работы они включают, и другую полезную информацию. Мы надеемся, что такое общение собственников жилья и управляющей компании положительным образом отразится на нашем с Вами сотрудничестве. Ваши предложения, советы, рекомендации очень важны для нас. Наша общая цель– условия проживания в многоквартирных домах, в которых Вы живете сделать комфортными, а платежи и расходование средств– прозрачными и понятными для Вас.
КонтактыПеречень домов, находящихся на управлении:
№ | Адрес | Площадь жилых помещений кв.м | № | Адрес | Площадь жилых помещений кв.м |
1 | 60 лет октября д. 20 | 3132,8 | 30 | Московское шоссе д. 160/1 | 1865 |
2 | 60 лет Октября д. 22 | 3127,7 | 31 | Московское шоссе д. 160/2 | 1684 |
3 | 60 лет октября д. 9 | 7216 | 32 | Наугорское шоссе д. 52 | 12868,6 |
4 | 8 Марта ул. д. 22 | 7890,1 | 33 | Новикова ул. д. 8 | 4008,2 |
5 | 8 Марта ул. д. 25 | 9286,8 | 34 | Новосильская ул. д. 3 | 5929 |
6 | Андрианова ул. д. 7 | 5440,4 | 35 | Новосильская ул. д. 7 | 3136 |
7 | Артельный пер. д. 10 | 7880,18 | 36 | Огородный пер. д. 3 | 546,2 |
8 | Воскресенский пер. 9 | 733 | 37 | Октябрьская ул. д. 134 | 4188,6 |
9 | Гагарина ул. д. 30 | 444 | 38 | Октябрьская ул. д. 209 | 4502,9 |
10 | Генерала родина ул. д. 50 | 1732 | 39 | Октябрьская ул. д. 39 | 1498 |
11 | Игнатова ул. д. 29 | 3565,4 | 40 | Октябрьская ул. д. 56 | 2577 |
12 | Кинопрокатный пер. 1 | 8672,8 | 41 | Октябрьская ул. д. 58 | 2540 |
13 | Кинопрокатный пер. 2 | 8259,5 | 42 | Октябрьская ул. д. 62 | 21959 |
14 | Кирпичного завода пос. д. 27 | 1206 | 43 | Орловских партизан 9 | 5793 |
15 | Колпакчи ул. д. 26 | 544 | 44 | Паравозная ул. д. 6 | 979 |
16 | Колпакчи ул. д. 31 | 533 | 45 | Паровозная ул. д. 69 | 6119 |
17 | Комсомольская ул. д. 106 | 2786,2 | 46 | Планерная ул. д. 31/2 | 7303 |
18 | Комсомольская ул. д. 376 | 3578,8 | 47 | Полярный пер. д. 4 | 6162 |
19 | Комсомольская ул. д. 400 | 3557,38 | 48 | Почтовый пер. д. 6 | 3691 |
20 | Ливенская ул. д. 21 | 6126,9 | 49 | Приборостроительная ул. д. 17 | 9776,53 |
21 | Ливенская ул. д. 48 | 2930 | 50 | Раздольная ул. д. 22 | 4573 |
22 | Максима Горького ул. д. 41 | 5779,1 | 51 | Раздольная ул. д. 24 | 8417 |
23 | Максима Горького ул. д. 52 | 11648,5 | 52 | Раздольная ул. д. 27 | 7748 |
24 | Максима Горького ул. д. 65 | 2694,8 | 53 | Раздольная ул. д. 27а | 21879 |
25 | Матвеева ул. д. 33 | 3557,4 | 54 | Раздольная ул. д. 49 | 3824 |
26 | Матроса Силякова пер. д. 1 | 2887 | 55 | Речной пер. д. 11 | 2676 |
27 | Матроса Силякова пер. д.3 | 2751 | 56 | Тургенева ул. д. 16 | 6733,54 |
28 | Мопра ул. д.31 | 2752 | 57 | Тургенева ул. д. 22/10 | 3814 |
29 | Московское шоссе д. 166 | 25748 | 58 | Цветаева ул. д. 5а | 12130,3 |
Новости и информация
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники и наниматели
ООО «УК «Наш Дом»
Сообщает Вам
В соответствии с приказом МВД России №984 от 31.12.2017 г.
утратили юридическую силу:
- поквартирная карточка (Форма №10)
- карточка регистрации (Форма №9)
Предоставление адресно – справочной информации о регистрации граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – это государственная услуга, которая предоставляется подразделениями по вопросам миграции территориальных органов МВД РФ (ОВМ УМВД России по г. Орлу, г. Орёл, пер. Артельный, д. 7) (согласно ст. 3 закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1, п.6 административного регламента, утвержденного приказом МВД РФ от 23.12.2022 г. №984)
На основании вышеизложенного, с 15.11.2023 г. ООО «УК «Наш Дом» НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ выдачу выписок из поквартирных карточек, справок о составе семьи.
ООО «УК «Наш Дом» осуществляет только услугу по выдаче КОПИИ ФИНАНСОВОГО (лицевого) СЧЕТА, справка об отсутствии задолженности перед управляющей организацией (для продажи, приставов, судов и т.д.)
Паспортный стол и Абонентский отдел принимает по предварительной записи 78-04-50:
Понедельник с 8.00 до 12.00
Среда с 13.00 до 17.00
Четверг с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00)
С 01.09.2023 вступил в силу Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-Ф3 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и «Жилищный кодекс Российской Федерации».
Законодательно закреплено исключительное полномочие газораспределительных организаций на осуществление технического обслуживания (далее - ТО) и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее - ВДГО и ВКГО).
Кроме того, Федеральный закон от 18.03.2023 № 71-ФЗ предусматривает следующие ключевые новеллы:
- закрепление в качестве условия предоставления коммунальной услуги по газоснабжению - обязательного осуществления ТО газового оборудования в многоквартирных домах (далее - МКД) и индивидуальных жилых домах;
- усиление полномочий органов государственного жилищного надзора в части контроля за соблюдением требований по ТО ВДГО и ВКГО, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов;
- закреплен принцип «один МКД - одна специализированная организация»: собственники помещений в МКД обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой лицом, осуществляющим управление МКД, заключен договор на ТО ВДГО.
Также Правительством Российской Федерации утверждены типовые формы договора о ТО и ремонте ВДГО в МКД и договора о ТО ВКГО.
Договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД, заключенные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.
Таким образом управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления МКД в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, осуществляющие деятельность по управлению МКД, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести свои уставы в соответствие с требованиями части 12 статьи 113 и части 22 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации в течение девяноста дней со дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Также постановлением Правительства РФ от 29.05.2023 № 859 внесены изменения в акты Правительства РФ по вопросам обеспечения безопасности при использовании и содержании ВДГО/ВКГО:
- минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- работы, выполняемые в целях надлежащего содержания дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах (далее - ДВК), их периодическая проверка - не реже 3 раза в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей;
- информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту ДВК должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами;
- заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании ВДГО/ВКГО представляет акты обследования ДВК исполнителю;
- работы, выполняемые при техническом диагностировании газопроводов, входящих в состав ВДГО/ВКГО осуществляются в отношении газопроводов, отработавших сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, а при их отсутствии - 30 лет со дня ввода газопровода в эксплуатацию;
- порядок и условия заключения и исполнения договоров о ТО ВДГО/ВКГО.
Уважаемые собственники и наниматели!
Уведомляем Вас о том, что с 01 февраля 2024г. увеличивается плата за содержание жилого помещения, в соответствии с Постановлением Администрации г. Орла №7075 от 28.12.2023г. «О внесении изменений в Постановление Администрации г.Орла от 15.11.2013г. No5213 «О плате за помещение для собственников и нанимателей в многоквартирных домах». С уважением, ООО «УК «Наш Дом»
Благодаря таким ответственным и добрым людям наш город становится чище.
Благодаря таким ответственным и добрым людям наш город становится чище. Каждый день на улицы города выходят порядка 300 дворников от управляющих компаний и хозсубъектов. Например, Людмила - дворник по улице Максима Горького, 52. Сколько лет она работает, с чего начинается ее день, как она проводит свободное время и кто ей помогает - в нашем видеоролике. Уважаемые жители, давайте ценить труд дворников, ведь они ежедневно работают над тем, чтобы сделать дворы лучше, чище и безопаснее.