wrapper

Качество оказываемых УО услуг

1. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год: 0
2. Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год: 0
3. Сведения о привлечении к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами за последний календарный год:0
4. Сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным или иным стандартам: стандарты в данной сфере деятельности находятся в стадии разработки.

 

Коммунальные ресурсы, закупаемые у ресурсоснабжающих организаций

 

Коммунальный ресурс

Поставщик

Объем ресурса (среднемес.)

Размер платы за ед. измерения

Газ для локальных котельных

ООО «Газпроммежрегионгаз Орел»

31.11 тыс.куб.м

3.89 руб./м3

Вода холодная

МПП ВКХ «Орелводоканал»

441854,78 куб.м

11.52 руб.куб.м

Вода горячая

ООО «Орелтеплогаз»

 

73.65 рубкуб.м

 

ООО «Орловская теплосетевая компания»

 

73.60 рубкуб.м

Тепло

ООО «Орелтеплогаз»

21770,890 Гкал

1310.39 рубГкал

 

ООО«Орловская теплосетевая компания»

 

1212.38 рубГкал

Электроэнергия
ООО "ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт"

3103737.875 кВт

2,64 руб./кВт ч по соц.норме

4,584 руб.кВт ч – сверх соц. нормы

 

Описание содержания каждой работы и периодичность выполнения работ и услуг

по техническому обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома в счет оплаты по договору

Вид работ
Состав работ
Периодичность

1. Уборка придомовой территории в холодный период года

- Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см

- Посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами

- Очистка территорий песком от наледи и льда

- Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

- Подметание территории в дни без снегопадов

- Уборка контейнерных площадок

По мере необходимости
Ежедневно
1 раз в сутки
2. Уборка придомовой территории в теплый период года
- Подметание территорий
- Уборка газонов
- Покос травы на газонах

- Уборка контейнерных площадок

Ежедневно
Ежедневно
По мере необходимости
1 раз в сутки
 
3. Содержание мусоропроводов

- Профилактический осмотр мусоропроводов

- Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

- Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода

- Устранение засора
2 раза в месяц
1 раз в неделю
1 раз в месяц
По мере необходимости
 

4. Содержание лифтового хозяйства

- Очистка от мусора, мытье пола и протирка стен лифтовой кабины

1 раз в неделю
 
5. Дератизация и дезинсекция

- Обработка подвалов и мусорокамер средствами для уничтожения крыс, мышей

- Обработка подвалов от насекомых
2 раза в месяц
По мере необходимости
 

7. Текущий ремонт и техническо обслуживание внутридомового инженерного оборудования:

тепловых сетей
сетей горячего водоснабжения
сетей холодного водоснабжения
канализационных сетей
 

- Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона

 
1 раз в год

8.Текущее обслуживание и текущий ремонт общедомовых сетей и внутридомовых электрических сетей

- Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Аварийный ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)

- Ремонт отдельных мест электропроводки

2 раза в год
 
 
В течение 1 суток
 
По мере необходимости
 
По мере необходимости
 

9. Обслуживание контрольно-измерительных приборов и автоматики

- Выявление и устранение дефектов в работе приборов и автоматики

- Проверка контрольно-измерительных приборов, сдача контрольно-измерительных и других приборов и механизмов на поверку

 
Постоянно
1 раз в год

10. Текущий ремонт и техническое обслуживание внутридомовых газовых сетей

- Осмотр наружного, вводного и внутреннего газопроводов домов, осмотр систем дымоудаления

- Мелкий ремонт (покраска и т.п.)

2 раза в год
 
По мере необходимости
 

11. Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт чердаков, кровли

 

- Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весеннее-летний и осенне-зимний периоды)

- Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Очистка кровли от мусора, снега

- Локализация протечек кровли, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли

 

2 раза в год

 
В течение 1-х суток
 
По мере необходимости
В течение 3-х суток

12.Техническое обслуживание и текущий ремонт конструктивных элементов зданий

- Проведение осмотров окрашенных поверхностей в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

- Выполнение малярных работ, связанных с устранением мелких неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

 

1 раз в год

 

В течение 10-ти суток

 

В течение 1-х суток

- Проведение осмотров состояния облицовки и штукатурки фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин)

 

2 раза в год

 

В течение 1-х суток

 

По мере необходимости

 

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

- Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

 

В течение 1-х суток

 

1 раз в год

- Аварийный ремонт остекления мест общего пользования

По мере необходимости

 

- Проведение осмотров помещений здания, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды)

- Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей

 

2 раза в год

 
 

В течение 1 суток

- Мелкий ремонт плиточных полов

 

- Мелкий ремонт разрушенных участков тротуаров, порожков, заделка выбоин

- Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений после производства ремонтно-строительных работ и ликвидации аварий

По мере наступления аварийной ситуации

По мере необходимости

В течение 3-х суток после проведения работ

 
 

Техническое обслуживание, технический осмотр и аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов

- Проведение осмотров вентиляционных сетей и дымоходов

- Мелкий ремонт разрушенных участков вентиляционных сетей и дымоходов

- Аварийный ремонт внутридомовых вентиляционных сетей и дымоходов

2 раза в год

По мере необходимости

По мере необходимости